A Magosz szerint egy rossz jelzáloghitelezési konstrukció miatt milliárdokat fog kifizetni az állam a bankszektornak. Budai Gyula, a Fidesszel szövetséges szervezet szövetségi igazgatója azzal kapcsolatban állította ezt szombati budapesti sajtótájékoztatóján, hogy a nemzeti földalapkezelő - amely azóta beolvadt a nemzeti vagyonkezelőbe - 2003 és 2007 között több száz olyan földértékesítési szerződést kötött - több milliárd forint értékben -, amelyek esetében a vételárat banki hitelből fizették ki, és jelzálog-szerződések jöttek létre.Közlése szerint ezeknek a szerződések közös ismertetőjele az állam készfizető kezessége arra az esetre, ha a hitelfelvevő nem tudná visszafizetni a vételárat, illetve hogy egy szakképesítés nélküli szakértő felülértékelte a területeket, valamint olyanok vették fel a hitelt, akikről tudható volt, hogy egy-másfél éven belül fizetésképtelenné válnak.Ha az állam ezekben az esetekben készfizető kezességet vállalt, akkor a nehéz helyzetbe került lakáshitelesek is megérdemelnék ugyanezt - vélekedett.Budai Gyula szerint Oszkó Péter pénzügyminiszternek választ kell adnia arra, tudja-e, hogy a bankok benyújtották a számlát az államnak, illetve hogy milyen költségvetési forrásból fogják kifizetni a pénzintézetek követeléseit.A magoszos szövetségi igazgató egyben felszólította a tárcavezetőt, indítson vizsgálatot, hogy kiderüljön, ki a felelős ezeknek a hitelszerződéseknek a megkötéséért.Hangsúlyozta: álláspontja szerint az egész szerződési konstrukció felveti a csalás tényét, és ha valóban így van - folytatta - “ismét egy olyan csalássorozattal állunk szemben, amely vonatkozásában a pénzügyminiszter úrnak a vizsgálatot követően meg kellene tenni a büntetőfeljelentést”. Budai Gyula jelezte, ha Oszkó Péter nem, akkor a rendelkezésére álló dokumentáció alapján ezt megteszi ő maga.
Magosz: milliárdokat fog kifizetni a bankoknak az állam
Az MNB 8 százalékra csökkentette a jegybanki alapkamatot
Ötven bázisponttal, 8 százalékra csökkentette a jegybanki alapkamatot a Magyar Nemzeti Bank Monetáris Tanácsa hétfőn. A döntés megfelel az elemzői várakozásoknak. A testület legutóbb július 27-én 100 bázisponttal mérsékelte 8,5 százalékra a jegybanki alapkamatot, a piac akkor 50 bázispontos kamatvágásra számított. További kamatcsökkentésre akkor kerülhet sor, ha az nem veszélyezteti az inflációs kilátásokat, és azt az ország kockázati megítélése is lehetővé teszi - áll a tanács indoklásában.Értékelésük szerint a nemzetközi környezet ugyan továbbra is bizonytalan, de az elmúlt hónapokban valamelyest stabilizálódott, és a kilátások nem romlottak tovább. A globális és a magyar gazdaság gyors fellendülésére azonban a közeljövőben sem lehet számítani a tanács tagjai szerint. A hazai gazdaságban 2010 első negyedévében indulhat meg újra a növekedés. Az infláció az adóemelések miatt ugyan átmenetileg meghaladja a középtávú inflációs célt, de 2010 második felében már számottevően elmaradhat attól.A magyar gazdaság visszaesésében a korábban vártnál nagyobb szerepet játszott a belső kereslet hanyatlása, ami elsősorban a vállalati készletek drasztikus leépítéséhez, és a beruházások vártnál nagyobb visszafogásához köthető. Emellett továbbra is erőteljesen csökken a lakosság fogyasztása - jegyzik meg.
Katasztrófától mentették meg a világot a bankok.
A központi bankok erőteljes intézkedései nélkül a pénzügyi-gazdasági válság a végül megvalósult forgatókönyvnél sokkal súlyosabb is lehetett volna - mondta el Ben Bernanke, az amerikai központi bank (Fed) elnöke. A világgazdaság már elkezdte a talpra állást a generációk óta nem látott válságból, de a recesszió akár nagyobb károkkal is járhatott volna, amennyiben a világ központi bankjai nem léptek volna föl olyan erőteljesen tavaly ősszel - idézi a Federal Reserve és az amerikai monetáris politika első emberének szavait a Marketwatch.com.
Több tízezer forintot spórolhatunk lakáslízinggel
A Lízingszövetség szerint az új építésű lakást keresőknek a lakáslízing jelentheti a legolcsóbb megoldást, mivel a finanszírozott összeg áfa-része után nem kell kamatot fizetni. A lakástámogatási rendszer megszűnése miatt a lakásfinanszírozást keresők 2009. július 1-től nem számíthatnak többet a kedvező állami támogatásra, kénytelenek a piaci kamatozású lehetőségek közül választani.Ezek közül a szövetség egyértelműen a lakáslízinget tartja a legolcsóbbnak: új lakás esetén, nyílt végű pénzügyi lízing konstrukciónál nem kell kamatot fizetni az áfa után.
Lesz-e megoldás a bebukott hitelek ellen?
A Pénzügyminisztérium (PM), a Bankszövetség és a tagbankok között folyamatos a tárgyalás a bajba került lakáshitelesek kisegítésének érdekében hozott jogszabály végrehajtási rendeletéről. A PM már több feltételt is közzétett, de ezek helyenként még kissé elnagyoltak. Az OTP Banknál úgy látják, hogy a pontos szabályozás várhatóan csak közvetlenül a törvény hatályba lépését, vagyis július 28-át megelőzően jelenik meg. Ilyen körülmények között kétségesnek tűnik, hogy a bankok jövő kedden már képesek lehetnek az áthidaló kölcsön elindítására.
Erre vártunk: a kormány megállapodott a bankokkal!
A pénzintézetek kéthónapos időtartamra felfüggesztik az egyoldalú szerződés-módosításokat - állapodtak meg a Bajnai Gordonnál tárgyaló pénzügyi vezetők.Pénteken vállalt kötelezettségük alól a bankok csak abban az esetben térhetnek el - a PSZÁF előzetes tájékoztatása mellett -, ha olyan mértékű piaci körülmény-változást tapasztalnak, amely ezt szükségessé teszi - jelentette be Bajnai Gordon miniszterelnök és Felcsúti Péter, a Bankszövetség elnöke a megbeszélést követő sajtótájékoztatón.
Az adótörvény nyertese, újjáéled az ingatlanlízing
A tegnap elfogadott adótörvény részben illetékmentessé teszi az ingatlan alapú lízingfinanszírozást, ezáltal a kis- és középvállalkozások új forrásbevonási lehetőséghez juthatnak. A már korábban megszavazott lakásmentő csomag részeként pedig kiterjesztették az állami garanciavállalást a lakáslízingre.A Parlament a június 29-ei zárószavazáson elfogadta a 2010-től életbe lépő új adótörvényt, amely hosszú évek után megszüntette a lízingfinanszírozás diszkriminációját:
Brüsszeli segítség a lakáshiteleseknek
Jóváhagyta az Európai Bizottság hétfőn a magyar lakáshitel-támogatási programot, amelynek célja a jelenlegi gazdasági visszaesés által sújtott lakástulajdonosok segítése.Mint Brüsszelben kiadott közleményében az Európai Unió végrehajtó testülete emlékeztetett rá, a program értelmében a magyar állam úgynevezett áthidaló kölcsönökre vállal kezességet, amelyekből a tulajdonosok – legfeljebb két éven keresztül – az eredeti lakáscélú kölcsön havi részleteinek egy hányadát törleszthetik.
Több jogszabály módosul júliusban
Az államnak is késedelmi kamatot kell fizetnie, ha késve fizet, a rászorultakat nem lehet kikapcsolni a gázellátásból, csak kamattámogatás jár az arra jogosult lakásvásárlóknak - egyebek mellett ezek a szabályok lépnek hatályba július első napján. A társadalombiztosítási nyugellátásról szóló törvényt májusban módosította a parlament, eszerint július 1-jén kikerül a törvényből a 13. havi nyugdíj, az eredetileg szeptember 1-jére időzített nyugdíjkorrekciót pedig jövő év első napjára tolták a jogalkotók.
Változások július 1-től: megszűnik a 13. havi nyugdíj, módosuló adószabályok
Július 1-jétől változnak az adószabályok, megszűnik a 13. havi nyugdíj és a jelenlegi lakástámogatási rendszer, valamint a földgázellátásban a közüzemi szolgáltatás, és változnak a gyógyszerfelírás szabályai is. Szerdától a személyi jövedelemadó (szja) alsó sávhatára január 1-jéig visszamenőleg 1,7 millió forintról 1,9 millió forintra emelkedik. Az szja adókulcsok és az adójóváírás szabályai nem módosulnak, így a legalább havi bruttó 159 ezer forintot keresőknek havonta 3 ezer, éves szinten pedig 36 ezer forinttal több marad a zsebében. Az átlagbért kereső munkavállaló fizetése a korábbi nettó 122.215 forint helyett júliustól nettó 125.215 forint lesz.


Kérdezze kollégánkat, segítünk! Azonban kérjük, Ön is vegye figyelembe, hogy részletes hitelajánla- tot, pénzügyi kon- strukciót kizárólag személyes konzultáció után tudunk adni, ezért adatai pontos megadására figyeljen!
Ha szeretné megte- kinteni honlapunk korábbi cikkeit, vá- lasszon egy Önnek tetsző hónapot, vagy használja a keresést oldalunk fejlécében!
Szinte látom Önt ked- ves olvasóm, hogyan aggódik új lakásának, ingatlanának megvá- sárlása előtt. Számta- lanszor kérdezzük ilyenkor magunktól és családunktól, hogy bevállaljunk-e ekkora kockázatot?
Mint azt bizonyára Ön is tudja, a vásárolt ingatlanok után - bizonyos feltételek mellett - ingatlan-adót kell fizetni. 
