EUR HIBA! Ft
KIK VAGYUNK MI? RÓLUNK | AKTUALITÁSOK | KAPCSOLAT

AZ IRODABÉRLŐK ÉVE

AZ IRODABÉRLŐK ÉVEJól járnak azok a bérlők, akiknek idén vagy jövőre jár le az irodabérleti szerződésük, mert hosszabbításkor biztosan jobb feltételeket alkudhatnak ki maguknak. Egyre gyakoribb a szerződések idő közbeni újratárgyalása, sőt a költözést is érdemes megfontolni, mert az új bérlőket kedvezőbb árak, vagy a korábbi feltételekkel pluszszolgáltatások várják. Az idei év jó lehetőséget kínál arra, hogy a cégek szerződésük újratárgyalásával kedvezőbb díjakat alkudjanak ki, vagy a korábbi árért jobb feltételeket kapjanak; például „B” kategóriás irodából „A” kategóriásba költözzenek. Az irodabérleti díjak múlt év óta csökkennek.

Közeledik az igazság pillanata a bankoknak

Közeledik az igazság pillanata a bankoknakAz Obama-kormányzat tervei szerint nyilvánosságra hoznák a 19 legnagyobb amerikai bank állapotát feltáró adatokat - írja a New York Times.A napilap egy magas rangú tisztviselőre hivatkozva állítja, hogy a kormány így kívánja helyreállítani a pénzügyi rendszerbe vetett bizalmat, anélkül, hogy elbátortalanítaná a befektetőket.
A kormányzat azért döntött úgy, hogy nyilvánosságra hoz néhány érzékeny részletet nemrég véget ért “stressz-tesztjéből”, mert az adatok visszatartása azt eredményezhetné, hogy a befektetők megfutamodnak, attól tartván, hogy a vártnál is gyengébbek a pénzügyi intézmények. De a kormányzatnak egyelőre nincs kész elképzelése arról, hogyan hozza nyilvánosságra az adatokat.

Hat jelzáloghitelező 9,9 milliárd dollárt kap az amerikai kormánytól.

Hat jelzáloghitelező 9,9 milliárd dollárt kap az amerikai kormánytól.Megnevezte az amerikai kormány azt a hat jelzáloghitelezőt, amely elsőként kapcsolódik be a házvásárlásra jelzáloghitelt felvevő, pénzszűkébe került magánszemélyek megsegítésére tervezett, 75 milliárd dollár értékű szövetségi programba. A hat vállalat összesen 9,9 milliárd dollárt kaphat.

Ezzel arra szeretnék ösztönözni őket, hogy csökkentsék az adósok havi törlesztő részleteit. A 9,9 milliárd dollárból a legnagyobb összeget, 3,6 milliárdot a JPMorgan Chase bank jelzáloghitelezéssel foglalkozó részlege, a Chase Home Finance kapja. Rajta kívül a Wells Fargo, a GMAC Mortgage, a CitiMortgage, a Select Portfolio Servicing és a Saxon Mortgage Services részesedik a csaknem tízmilliárdos keretből.

Nem várható Kelet-Európa gyorsított euró felvétele.

Nem várható Kelet-Európa gyorsított euró felvétele.Nem várható a kelet-európai EU-tagállamok gyorsított euró övezeti felvétele, közölte csütörtökön Londonban kiadott elemzésében a Fitch Ratings. A legnagyobb európai hitelminősítő leszögezte: a térségi országokra általa nyilvántartott szuverén adóskockázati besorolásokban egyáltalán nem szerepel az a várakozás, hogy az uniós hatóságok a jelenlegi gazdasági-pénzügyi nyomásra tekintettel lehetővé tennék ezeknek az országoknak az euró bevezetését a maastrichti felvételi előírások teljesítése nélkül.
 A Financial Times nemrégiben közölt értesülése szerint a Nemzetközi Valutaalap (IMF) egy bizalmas elemzésében szorgalmazta a kelet-európai valuták lecserélését az euróra még a térségi gazdaságok formális euró övezeti csatlakozása előtt.
 
(MTI)

Az USA elnök már látja a reménysugarakat!

Az USA elnök már látja a reménysugarakat!Barack Obama már látja a reménysugarakat a gazdasági fellendülésre!

főtanácsadója szerint pedig néhány hónapon belül véget ér a gazdaság szabadesése. Az amerikai gazdaság lassacskán a talpra állás jeleit láthatja, még ha továbbra is komoly nyomás alatt is van - mondta Barack Obama, az Egyesült Államok elnöke. Még mindig nagyon sok dolgunk van - tette hozzá az elnök. Amit most látni kezdtünk, az nem más, mint a remény sugarai - mondta a Fehér Házban újságíróknak Obama, aki Ben Bernanke Fed-elnöktől, Tim Geithner pénzügyminisztertől és Sheila Bairtől, a szövetségi betétbiztosító elnöknőjétől kapott információkat a gazdaság állapotáról.

Mikor lesz vége a válságnak? Figyeld az amerikai ingatlanpiacot!

Mikor lesz vége a válságnak? Figyeld az amerikai ingatlanpiacot!A Nemzetközi Valutaalap (IMF) vezérigazgatója, Dominique Strauss-Kahn, francia Le Figarónak nyilatkozva kijelentette, hogy a globális gazdasági válság végét az amerikai ingatlanpiac alakulása fogja jelezni. Strauss-Kahn szerint: mivel a válság - akkor még a nem elsőrendű jelzálogadósságok válságaként - az amerikai ingatlanpiacról indult, így az élénkülés első jelei is ott lesznek majd láthatók. Amikor az amerikai ingatlanpiacon megáll az árak esése, az fontos jelzés lesz a válság folyamatát, illetve végét illetően. A várakozásai szerint erre 2010 első felében lehet fellendüléssel számolni. A válság lefolyásával kapcsolatban további indikátoroknak nevezte a nemzetközi kereskedelem fejlődését és a még befagyott hitelpiacok helyzetét. Ezeken kívül - mint mondta - a cégek raktárkészleteinek alakulása is jelez majd: amikor a felduzzadt raktárkészletek fogyni kezdenek, a termelés ismét lendületet kap.
2009.04.06.
 

Eltűnt a svájci frank - mire ugranak most a devizahitelesek?

Eltűnt a svájci frank - mire ugranak most a devizahitelesek? Decemberről januárra kevesebb, mint a felére, 11 milliárd forintra zuhant vissza a svájci frankalapú lakáshitelek új szerződéses összege Magyarországon, így most fordult elő először, hogy euróalapon kötötték a legtöbb lakáshitel-szerződést. A Magyar Nemzeti Bank ma közzétett januári hitelezési statisztikájából többek között az is kiderül, hogy míg tavaly őszig 75-80%-os volt a svájci frank súlya az új fogyasztási típusú kölcsönöknél, addig januárban már csak alig több, mint 20%-os. Forintban sem adósodik el a fogyasztási hiteleknél a lakosság, ami érthető is, hiszen 31%-os teljes hiteldíj-mutatóval utoljára 4 évvel ezelőtt találkozhattunk.
2009. február 27.
 

Magáncsődbe menekülhetnek a hitelekkel küzdő családok

Magáncsődbe menekülhetnek a hitelekkel küzdő családokElkészült a magáncsődről szóló kormányzati tervezet, amely azokon a családokon segítene, akik nem tudják fizetni a hiteleiket. A magáncsőd nem jelenthet megoldást minden bajba jutott családnak, főként azok élhetnek majd vele, akiknek van valamekkora vagyonuk. Az igazságügyi tárca szerint az erről szóló jogszabály 2010-ben léphetne hatályba. Elkészült a magáncsőd intézményének tervezete, amellyel azokon a családokon szeretne segíteni a kormány, akik nem tudják tovább fizetni a hiteleiket. A törvény a várakozások szerint már jövőre hatályba léphet. A jogintézmény független a devizahitelesek egyszeri megsegítését célzó újabb javaslatoktól.

A magáncsőd nem jelenthet megoldást minden bajba jutott családnak, főként azok az adósok élhetnek vele, akiknek van valamekkora vagyonuk, büntetlen előéletűek, és rosszhiszemű magatartásukkal nem akadályozták a hitelezői követelések érvényesítését. Akit többször feketemunkán kaptak vagy feketén alkalmazott másokat, szintén nem élhet a lehetőséggel. További feltétel, hogy az adós és a vele egy háztartásban élők csak tízévente egyszer kezdeményezhetnek ilyen eljárást. Viszont - a korábbi tervekkel ellentétben - nem csak a munkanélküliek élhetnek a magáncsőddel.

Erősödik a forint, 300 forint alatt az euró

Erősödik a forint, 300 forint alatt az euróA feltörekvő piacokkal szemben javuló hangulatnak köszönhetően emelkedtek a térségbeli devizák árfolyamai, így a forinté is: az euró 299,36 forint volt csütörtök reggel kilenc órakor a bankközi kereskedelemben, szemben a szerda délutáni 304,57 forinttal.

Szerdán erősödtek a térség devizái a növekvő befektetői bizalomnak köszönhetően. Részben néhány sikeres kötvényaukció - elsősorban a lengyelországi -, részben az a remény, hogy a legerősebb gazdaságok összefognak a válságból kivezető út megkeresésében, valamint az Egyesült Államok elnökének a feltörekvő gazdaságok megsegítése melletti kiállása erősítette meg a befektetői bizalmat.

A Forint árfolyama szempontjából meghatározó tényező lesz egyrészt az Európai Központi Bank kamatdöntése, ami csökkentés esetén a forint kamatprémiumának növekedése révén megdrágítja a forint elleni spekulációt. Támogathatják a kurzust a G20 tanácskozásról érkező kedvező hírek. Mindezek függvényében a forint tartósan is átlépheti a 300 forintos euró árfolyamot a kereskedők szerint, amennyiben belpolitikai fejlemények ezt nem akadályozzák meg. A reformok mellett elkötelezett és azok végrehajtásához kellő támogatással bíró kormány megalakulása kedvezne a forint erősödésének. A forinthoz hasonlóan a lengyel zloty is jelentős, mintegy két százalékos erősödéssel kezdte a napot.

A zloty is részben a térséggel szemben általában javuló befektetői hangulatnak, valamint az előző napi sikeres kötvényaukcióknak köszönhetően, részben pedig a lengyel kormánynak az ERM2 csatlakozás időrendjével szemben felvett, a korábbinál pragmatikusabb álláspontjának köszönhetően erősödhetett. A dollárt 225,40 forinton jegyezték az előző délutáni 229,64 forint után. Az euró/dollár reggel 1,3275 volt, alig változva az előző napi 1,3246 dolláros EKB euró referencia árfolyamhoz képest.
 A svájci frank jegyzése 196,87 forinton állt reggel, szemben a szerda délutáni 201,29 forinttal. Az MNB szerdai hivatalos deviza árfolyam jegyzése 203,24 forint.
 
(MTI)

Nem lesz visszamenőleges változás a lakáshitel-kamattámogatásnál

Nem lesz visszamenőleges változás a lakáshitel-kamattámogatásnálA lakáshitel-kamattámogatás megvonása a korábban felvett hiteleknél nem szerepel a tervezett intézkedések között

Bajnai Gordon miniszterelnök-jelölt csütörtökön nyilvánosságra hozott elképzelései között szerepel a lakástámogatások, a szociálpolitikai kedvezmény és az állami kamattámogatás felfüggesztése július 1-től. A jelenlegi elképzelések szerint, miután a támogatás visszamenőleges megvonása nagy valószínűséggel alkotmányellenes, így az csak az újonnan felvett lakáshitelekre vonatkozhat. A szociálpolitikai kedvezményeknél még a tervezés szintjén sem dőlt el, hogy azok teljesen megszűnjenek, vagy csak a feltételeiben történjen jelentős szigorítás.
A kamattámogatás éves terhe szakértők szerint tavaly 101 milliárd forint volt, az idén 107,6 milliárdra tervezték. A szociálpolitikai kedvezményre, amelybe beletartozik az úgynevezett teljes és a félszocpol, 2008-ban 26 milliárd, illetve 9 milliárd forintot költött az állam, az idei prognózis 27, illetve 10 milliárd forint.
 A lakástámogatások éves terhét a két intézkedés együtt a szakértők szerint mintegy 15 milliárd forinttal csökkentheti az idén (félév alatt), jövőre pedig már több mint 30 milliárd forinttal, miközben a hatás hosszabb távon megsokszorozódik.
 
(MTI)
 

A tartalomban lapozva is haladhat!
KÉRDEZZE kollégánkat!
top

Kérdezze kollégánkat, segítünk! Azonban kérjük, Ön is vegye figyelembe, hogy részletes hitelajánla- tot, pénzügyi kon- strukciót kizárólag személyes konzultáció után tudunk adni, ezért adatai pontos megadására figyeljen!





A *-al megjelölt mezők kitöltésére kérjük figyel- jen oda! Adatait adatbázisban nem tároljuk és harmadik fél részére nem továbbítjuk!

IGEN, ELKÜLDÖM
top
MAGAZIN achívum
top

Ha szeretné megte- kinteni honlapunk korábbi cikkeit, vá- lasszon egy Önnek tetsző hónapot, vagy használja a keresést oldalunk fejlécében!

top
VÉLEMÉNY munkánkról
top

A jegybank harcba száll a devizahitelek ellenA lakossági devizahitelek csökkentését célzó lépésekhez kért felhatalmazást a kormánytól a Magyar Nemzeti Bank. Simor András jegybankelnök a Nemzetközi Valutaalap és a Világbank törökországi közgyűlésén arról beszélt, hogy a későbbi gazdasági válságok megelőzése érdekében a jegybank a pénzügyi stabilitást veszélyeztető pénzügyi tevékenységek és termékek felfüggesztését szeretné elérni. Hozzátette, hogy a központi banknak lehetőséget kellene kapnia arra, hogy ha szükségesnek látja, törvénymódosításokat illetve intézkedéseket ajánljon a kormány számára az újabb gazdasági krízis elkerülése illetve hatásainak csökkentése érdekében. Simor András szólt arról is, hogy a Nemzeti Bank egyebek mellett a forinthiteleknél szigorúbb zálogérték- és jövedelmi feltétel bevezetésével csökkentené a devizahitelek vonzerejét.

A jegybank harcba száll a devizahitelek ellen

top
GARANCIA levelünkről
top
Szinte látom Önt ked- ves olvasóm, hogyan aggódik új lakásának, ingatlanának megvá- sárlása előtt. Számta- lanszor kérdezzük ilyenkor magunktól és családunktól, hogy bevállaljunk-e ekkora kockázatot?

Ki tudjuk-e majd fizetni a havi törlesztő-részleteket? Vajon elveszíthetem-e a foglalót? Mi történik, ha esetleg nem kapom meg a hitelt?

Győződjön meg Ön is egyedi
garanciánkról, és az általunk kínált biztonságról!


A GARANCIA-LEVÉL
top
KALKULÁLJON velünk!
top
Mint azt bizonyára Ön is tudja, a vásárolt ingatlanok után - bizonyos feltételek mellett - ingatlan-adót kell fizetni.

E adó kalkulálásában segít kalkulátorunk.

Ha szeretne máris számolni, kérjük kattintson ide, vagy az ingatlan-adó kalkulátor gombra.

INGATLAN-ADÓ KALKULÁTOR
top